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射阳讨账公司成功调解一起房屋租赁合同纠纷，刘某同意退还李某租金9000元
射阳讨账公司成功调解一起房屋租赁合同纠纷，以法理为基、以情理为桥，妥善化解房东与承租商户间的矛盾，帮助经营受挫的商户挽回部分损失，获得双方一致认可，切实将矛盾化解在基层、解决在萌芽状态。
2026年3月22日，商户李某与房东刘某签订房屋租赁合同，约定李某承租刘某位于大垸镇新建街的门面房经营包子铺，租期两年（2026年3月22日至2028年3月22日），年租金14000元，另付押金1000元。合同签订后，李某依约支付相关费用并开业经营。
因市场环境、客流不足等因素影响，李某经营的包子铺生意持续低迷，入不敷出，难以维持。为减少损失，李某决定停止经营、外出务工，遂向刘某提出提前解除合同、退还部分租金的请求。但双方就退款金额多次协商未果。
无奈之下，李某向大垸司法所申请调解。司法所工作人员受理后，第一时间核实租赁合同、租金支付凭证等材料，分别与双方沟通，精准厘清矛盾症结。一方面，向李某释明《中华人民共和国民法典》中租赁合同相关规定，阐明其单方提前解约需承担的违约责任；另一方面，劝导刘某体谅商户经营不易，兼顾自身权益与对方实际困难，理性协商、互谅互让。
调解过程中，工作人员秉持“依法公正、平等自愿”原则，耐心疏导情绪、细致释法明理，积极寻找双方利益平衡点。经过沟通协调，最终促成双方达成一致协议：双方自愿解除房屋租赁合同，刘某同意退还李某租金9000元，租赁房屋按期腾退交还，双方就此了结纠纷、互不追究责任。
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